Die Zahlen sprechen für sich: Im Jahr 2017 gab es bereits 3,4 Millionen Pflegebedürftige in Deutschland, und es wird erwartet, dass diese Zahl bis 2030 auf etwa 4 Millionen steigen wird. Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen wird in den nächsten Jahren um mehrere hunderttausend Plätze ansteigen. Dieser Bedarf erfordert erhebliche Neuinvestitionen, um die Versorgung sicherzustellen. Die Professionalisierung des Gesundheits- und Sozialimmobilienmarktes spielt dabei eine entscheidende Rolle.

Pflegeimmobilien und Servicewohnen für Senioren erweisen sich aufgrund des demografischen Wandels als äußerst stabil in Bezug auf die Nachfrage. Ihre hohe Auslastung und die langfristigen Mietverträge im Gesundheits- und Sozialbereich minimieren das Investitionsrisiko. Die Renditen für Pflegeheime und Servicewohnen sind in den letzten Jahren gesunken, und erstmalig stiegen sie im Jahr 2022 wieder leicht an. Diese Zahlen verdeutlichen, dass die Branche nicht nur Chancen, sondern auch Herausforderungen bietet, die es zu verstehen und zu bewältigen gilt.

Carolin Wandzik, Leiterin Geschäftsfeldentwicklung bei GOS Gesellschaft für Ortsentwicklung und Stadterneuerung mbH wird die neusten Zahlen aus dem Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen vorstellen und anschließend mit Timo Tschammler, Geschäftsführender Gesellschafter der TwainTowers GmbH und QUO-VADIS-Board-Vorsitzender nicht nur über die aktuellen Herausforderungen und Chancen im Bereich Gesundheits- und Sozialimmobilien sprechen, sondern auch Möglichkeiten und Strategien zur erfolgreichen Umsetzung diskutieren. Eine fundierte Basis für Ihre eigenen Entscheidungen in diesem Markt. Lassen Sie uns gemeinsam den demografischen Wandel und mit den Chancen der Immobilienwirtschaft meistern.